Warum leckt mein Flachdach ständig?
Diese drei Maßnahmen zur Abhilfe können Sie treffen:

  1. Maßnahme 1: Notentwässerung Flachdach sicherstellen.
  2. Maßnahme 2: Leckortung Flachdach veranlassen.
  3. Maßnahme 3: Flachdachtrocknung beauftragen.
  4. Maßnahme 4: Warten Sie Ihr Flachdach regelmäßig.

Für welche Schäden kommt die Gebäudeversicherung bei einem undichten Dach auf Die Wohngebäudeversicherung deckt Schäden an allen mit dem Gebäude fest verbundenen Gebäudeteilen, die durch ein undichtes Dach beschädigt wurden.Besonders Wasser beeinflusst die Undichte Ihres Flachdachs sehr, da stehendes Wasser dazu führen kann, dass dieses in die Konstruktion Ihres Flachdaches eindringen kann. Dadurch kann ein undichtes Flachdach zu Schäden führen durch das eindringende Wasser oder gar die Bildung von Schimmel fördern.

Was tun wenn Wasser durchs Dach kommt : Folgendes können Sie tun, wenn Wasser durch das Dach eindringt:

  1. Wasser in Eimern auffangen.
  2. Handtücher auslegen und nasse Stellen trocknen.
  3. Undichte Stellen suchen und mit Tüchern oder Folie abdichten.
  4. Schäden für die Versicherung fotografieren und zeitnah melden.

Wie oft muss ein Flachdach erneuert werden

Bei sorgfältiger Verarbeitung der Bitumen- oder Kunststoffbahnen hält ein Flachdach im Normalfall 20 bis 30 Jahre. Kleinere Mängel lassen sich meist in Eigenregie ausbessern, größere Reparaturen oder eine komplette Dachsanierung sollte jedoch der Fachmann vornehmen.

Wie erkennt man ein undichtes Flachdach : Undichtes Flachdach erkennen

  1. Stehendes Wasser: Fehleranfällige Stellen in der Konstruktion des Flachdaches sind Dachabläufe und Drainagen.
  2. Wasserflecken / Schimmelbildung in Innenräumen: Undichte Stellen am Flachdach zeigen sich durch Wasserflecken, Verfärbungen, feuchte Stellen oder Schimmelbildung in den Innenräumen.

Anzeichen für ein undichtes Dach sind Flecken, Verfärbungen und feuchte Stelle in folgenden Bereichen:

  1. Dachkonstruktion (Sparen, Pfetten, Dachlatten)
  2. Unterseite der Dachhaut.
  3. Dampfbremse der Dacheindeckung.
  4. Boden des Dachgeschosses.
  5. Wände und Decke des obersten Vollgeschosses.


Die Regelungen rund ums Gefälle flacher Dächer sind seit Langem klar: zwei Prozent Gefälle in der Fläche, ein Prozent in der Kehle. Wenn überhaupt kein Wasser mehr auf dem Dach stehen bleiben soll, sind mindestens fünf Prozent Gefälle notwendig.

Warum steht Wasser auf dem Flachdach

Nicht funktionstüchtige Dränagen können durch folgende Ursachen hervorgerufen werden: Das Wasser kann nicht abfließen, da Ablauf und/oder Kontrollschacht durch das hochgezogene Schutzvlies verbaut sind, außerdem kann der Kontrollschacht fehlen oder er verfügt über keinen oder einen zu geringen Durchlass.Welche Versicherung zahlt Schäden am Dach Die zuständige Versicherung ist in der Regel die Wohngebäudeversicherung. Diese deckt Schäden ab, die durch bestimmte Ereignisse wie Sturm, Hagel oder Leitungswasser entstehen.Wohngebäudeversicherung kommt nur für Schäden am Gebäude auf

Ist nur der Hausrat betroffen, kommt die eigene Hausratversicherung für die entstandenen Kosten auf. Dies ist unabhängig davon, ob Sie Wohnung oder Haus besitzen oder in Miete wohnen. Bei einem undichten Dach sollten Sie sofortige Maßnahmen ergreifen.

Eine Flachdachsanierung kostet im Durchschnitt deutschlandweit etwa 220 – 250 € netto pro Quadratmeter Dachfläche.

Was kostet 1 qm flachdachsanierung : Das kostet eine Flachdachsanierung

Die Flachdachabdichtung zu sanieren kostet 12 – 50 €/m2. Eine nachträgliche Flachdachdämmung kostet 50 – 60 €/m2. Die Kosten einer vollständigen Flachdachsanierung betragen 100 – 200 €/m2.

Wie finde ich ein Loch im Flachdach : Undichte Stellen können nun mittels spezieller Ortungsgeräte durch optische sowie akustische Signale lokalisiert werden. Eine weitere Möglichkeit der Leckortung beim Flachdach ist das Rauchgas-Verfahren: Mittels eines Seitenkanalverdichters wird ein Rauchgas in die Dämmschicht geleitet.

Wie findet man undichte Stelle im Flachdach

Undichte Stellen können nun mittels spezieller Ortungsgeräte durch optische sowie akustische Signale lokalisiert werden. Eine weitere Möglichkeit der Leckortung beim Flachdach ist das Rauchgas-Verfahren: Mittels eines Seitenkanalverdichters wird ein Rauchgas in die Dämmschicht geleitet.

Ist ein undichtes Dach ein Versicherungsfall Ob ein undichtes Dach als Versicherungsfall gilt, hängt von der Ursache des Schadens und den Bedingungen der Wohngebäudeversicherung ab. Schäden, die durch externe Ereignisse wie Sturm oder Hagel verursacht wurden, sind in der Regel abgedeckt.Welche Hinweise gibt es darauf, dass das Dach undicht ist

  1. Wassereintritt im Gebäude – abtropfendes Wasser, feuchter Fleck.
  2. Wassereintritt im Dämmbereich des Flachdaches.
  3. Schimmelbildung, insbesondere an Decke und Wand.
  4. Materialausblühung, Materialverfärbung an Wand und Decke.

Wie merkt man das Dach undicht ist : Das Dach ist undicht

Schauen Sie regelmäßig auf Ihrem Dachboden nach Anzeichen für ein undichtes Dach: Wasserflecken, Verfärbungen und feuchte Stellen an der Dachkonstruktion oder der Unterseite der Dachhaut.